|
|
|
|
 |
Strategisch
voorraadbeleid |
 |
|
De
laatste jaren is er bij woningcorporaties en andere vastgoedbeheerders
steeds meer belangstelling om energie te betrekken bij strategische
beslissingen over de woningvoorraad. Door energie te integreren in
het strategisch voorraadbeleid werken de corporaties structureel aan
het verhogen van de energetische en daaraan gerelateerde integrale
woningkwaliteit. Daarmee vergroten ze de toekomstige verhuurbaarheid
van de woningen.
Energielabeling
Ecofys
heeft een methode ontwikkeld waarbij energieaspecten eenvoudig
en overzichtelijk kunnen worden ingepast in het strategisch
voorraadbeleid. Allereerst wordt de woningvoorraad energetisch
in kaart gebracht - het zogenaamde energielabeling. Ecofys
koppelt hiervoor het woningbestand van de corporatie aan een
database met referentiewoningen. De woningen worden dan ingedeeld
in de energie-klassen A tot en met G conform de Novem-systematiek.
Verhogen
energetische kwaliteit
Ecofys stelt vervolgens
voor de woningcorporatie mogelijke maatregel-pakketten op
om de woningvoorraad of afzonderlijke complexen te verbeteren
naar een hogere energieklasse. Investeringen, besparingen
en terugverdientijden worden helder gepresenteerd aan de corporatie.
|
Afbeelding:
energielabeling overzichtskaart
|
Instrument
integrale kwaliteit
Om afgewogen keuzes te
kunnen maken wordt voor de woningcorporatie een instrument ingericht
dat duidelijke en visuele informatie geeft over de integrale kwaliteit
per complex: energie, comfort en gezondheid. Het op maat gemaakte
instrument kan worden ingebed in het strategisch voorraadbeleid
en informatiesysteem van de organisatie. Ecofys kan voor medewerkers
een training verzogen in het gebruik en beheer van de database en
het kwaliteitsinstrument.
Voordelen
Voordelen
van de methode energie in het strategisch voorraadbeleid zijn:
- Inzicht in de energetische kwaliteit van de woningvoorraad
- Verhogen woonkwaliteit en verlagen woonlasten
- Op maat gemaakt instrument voor integrale woonkwaliteit
- Integrale aanpak voor energiebesparende maatregelen in alle
aspecten van het onderhoud: mutatie, planmatig, woningverbetering,
inspecties
- Praktische invulling van milieubeleid en maatschappelijke verantwoordelijkheid.
|
|
|
|
|
|
|
Mail
deze pagina 
Print
deze pagina